Управляющая компания в Санкт-Петербурге - это юридическое лицо, которое осуществляет коммерческую деятельность в сфере оказания услуг населению. Такие услуги оказываются в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Принцип работы управляющих компаний Санкт-Петербурга заключается в обслуживании многоквартирных и частных домов, налаживания взаимоотношения между компанией и владельцами жилья регулируются специальным договором.
Решение о выборе той или иной управляющей компании принимается на общем собрании жильцов дома. Это популярный вид обслуживания домов, который выбирает большинство собственников квартир. К обязанностям управляющей компании в Санкт-Петербурге компаний следует отнести:
- управление деньгами, которые уплачиваются жильцами за получаемые услуги;
- осуществление текущего ремонта многоквартирных домов. Речь идет о поддержании в надлежащем состоянии подъездом, подвалов и других объектов общего пользования;
- благоустройство придомовой территории;
- решение вопросов, связанных с проведением капитального ремонта.
В целом, надо сказать, что такая форма взаимодействия довольно эффективна. В качестве гарантии защиты прав и интересов собственников жилья, в Санкт-Петербурге предусмотрены определенные механизмы.
Так, представитель компании регулярно отчитывается пере жильцами о расходах на ремонт и благоустройство. Кроме того, любой собственник квартиры вправе потребовать от компании сообщить о расходах и их обоснованности.
И компания не имеет права отказать в этом.
Споры, которые могут возникнуть между данной организацией и жильцами разрешаются в суде в порядке искового разбирательства.
